El comprador de una vivienda puede resolver el contrato por serle denegada la subrogación en el préstamo hipotecario si no se le excluyó de esa posiblidad

La Sala de lo Civil del TS ha dictado una sentencia de fecha 16 de septiembre de 2015 (Rec. n.º 895/2013, ponente Sr. Arroyo Fiestas), por la que reconoce como condición resolutoria expresa de un contrato de compraventa de inmueble aquella que establece que “será motivo de resolución … El hecho de que por cualquier otro motivo la entidad [bancaria] acreedora no admitiese la subrogación de la compradora en la responsabilidad personal de préstamo.”

La Sala considera que esta cláusula cuenta ...

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«Hacer respetar la ley no debe considerarse una afrenta» según Lesmes.

El presidente del Tribunal Supremo y del Consejo General del Poder Judicial, Carlos Lesmes, defiende la independencia del poder judicial en España y asegura ante el presidente catalán, Artur Mas, que «hacer respetar la ley nunca debe considerarse una afrenta». El presidente del Consejo del Poder Judicial y del Tribunal Supremo, Carlos Lesmes, que ha presidido en Barcelona la inauguración del 58 Congreso de la Unión Internacional de Magistrados junto al presidente de la Generalitat en funciones, Artur Mas, ha ...

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«Las comunidades de vecinos están siendo extremadamente solidarias con los morosos»

– Digamos que soy un vecino que vive en una comunidad de propietarios donde hasta ahora han llevado por su cuenta la gestión del edificio. ¿Por qué necesitaría recurrir a un administrador colegiado?

– La contratación de un profesional para administrar la comunidad de propietarios hoy en día es totalmente imprescindible. Un administrador colegiado no solo gestiona la resolución de los problemas que se generan, sino que asesora e informa a la comunidad de todas las obligaciones tanto legales como fiscales ...

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El plazo español para oponerse a una ejecución hipotecaria es poco «razonable»

El abogado general del Tribunal de Justicia de la Unión Europea ha considerado que «no es razonable» que la legislación española conceda sólo un mes de plazo a los consumidores para oponerse a una ejecución hipotecaria cuando consideran que existen cláusulas contractuales abusivas.

El jurista pide a la máxima instancia judicial europea que declare la normativa española contraria a la directiva comunitaria sobre cláusulas abusivas en los contratos celebrados con consumidores.

Margen imposible

El jurista entiende que ese plazo, como lo plantea ...

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Los desahucios aumentaron un 2,1% en el primer trimestre de 2015

Los datos del informe del Consejo General del Poder Judicial (CGPJ) reflejan que, entre el 1 de enero y el 31 de marzo de este año, el número de lanzamientos practicados -que afectan a distintos tipos de inmuebles, no solo a viviendas y, en el caso de éstas, no solo a vivienda habitual- fue de 18.869, lo que supone un incremento del 2,1 % respecto a los 18.485 del mismo periodo de 2014.

Más de la mitad de los lanzamientos, el ...

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Descubre cuáles son los países que más contratan

El 68% de las empresas repartidas por el mundo están incorporando profesionales, y un 66% tiene intención de hacerlo en los próximos tres meses. Las compañías con mejores previsiones se encuentran en Argentina y México; en Europa destacan Reino Unido, Turquía, Eslovaquia e Irlanda. En España, el 42% de las organizaciones aumentará su plantilla, el mejor dato de los últimos cuatro años.

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Los ciberdelitos que mantienen en jaque a las empresas

El cibercrimen, con 388.000 millones de dólares, supera al mercado negro de marihuana, cocaína y heroína, que mueve unos 295.000 millones de dólares.

Más de un millón de usuarios son víctimas cada día de un ciberdelito y el 10% de los internautas adultos ha sufrido algún tipo de ataque a través de su teléfono móvil. Son algunos datos que maneja un informe elaborado por Norton sobre los ataques a través de la red.

Porque internet se ha convertido en una de las ...

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El Supremo unifica doctrina sobre la legitimación pasiva del titular registral.

Reciente Sentencia de la Sala 1ª, de lo Civil, del Tribunal Supremo ha asentado doctrina ante la controversia de sentencias dispares que venían emitiendo las Audiencias Provinciales, al respecto de a quién se ha de reclamar la deuda contraida con la comunidad: al propietario conocido o al titular registral del inmueble. Las dudas venían dadas por la interpretación que se da del artículo 9.1 letra i) y la legitimación pasiva en la que incurre el titular registral para el pago ...

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Los bufetes se preparan en previsión al aumento de delitos económicos

Abogados y nuevas tecnologías

Tenemos un largo camino para incrementar el prestigio de la abogacía dentro de la sociedad civil.

Debido a esto los bufetes de abogados se preparan para un aumento de denuncias y gestiones sobre delitos economicos utilizando nuevas tecnologias para ser mas eficientes. España ha dado ejemplo de buen hacer y de competitividad, y es de los pocos países europeos donde los despachos de negocios tienen una gran reputación.

Debemos adaptarnos a la forma de pensar de las nuevas generaciones, ...

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La reforma del Código Penal entrará en vigor el próximo uno de julio

El Senado ha aprobado una modificación en el Proyecto de Ley Orgánica de reforma del Código Penal, que prevé la entrada en vigor de esta reforma el uno de julio de este año, en vez de a los seis meses de su publicación en el BOE, como se contemplaba en la redacción inicialmente aprobada por el Congreso.

Tal como anticipamos ayer en nuestra noticia sobre las Reformas  Legislativas previstas para 2015, ...

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